房贷的利率[利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。]4.9%是银行5年以上[以上是一个汉语词汇，拼音是yǐ shàng，指上述，上面。]贷款[贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。]的基准[基准是机械制造中应用十分广泛的一个概念，机械产品从设计时零件尺寸的标注，制造时工件的定位，校验时尺寸的测量，一直到装配时零部件的的装配位置确定等，都要用到基准的概念。]利率，即贷100元一年的利息是4.9元。

人行[小说类型东方玄幻内容简介江山如画,一品凡楼。]公布的个人（人民币[CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。]）5年期[年期是汉语词语，读音是nián qī，意思是年纪的期限、寿限或规定的年限。]以上的贷款基准“年利率[年利率，指一年的存款利率。]”是4.9％，具体可以申请到的贷款利率，需由经办[经办，读音为jīng bàn，汉语词语，意思是指经手办理。]行根据提交[提交是一个汉语词语，指交易的时候确定，如提交货物，提交修改。]的材料综合审核[审核是一个汉语词汇，拼音是shěn hé，会计学上的审核，指的是审查核定；而银行学上的审核，是指为获得审核证据并对其进行客观的评价，以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过程。]。